/ Westerschans 1B
Bouwkundige engineering van een expressief woongebouw met commerciële plint
Voor het project Westerschans 1B in Goes verzorgden wij de bouwkundige uitwerking van een bijzonder expressief woongebouw met commerciële plint. Het project vormt de tweede fase binnen het stedenbouwkundige plan voor de Westerschans, ontworpen door Jeanne Dekkers Architectuur en ZOETMULDER. Onze rol bestond uit het technisch vertalen van het ontwerp naar een volledig en uitvoerbaar 3D BIM-model.
Het gebouw wordt gekarakteriseerd door zijn golvende balkons en royale appartementen boven een transparante plint met winkelruimte. Deze balkons lopen rondom het gebouw en geven het volume een herkenbare, dynamische uitstraling. Tegelijkertijd zorgen ze voor beschutte buitenruimtes, passieve zonwering en uitzicht over het water. De sculpturale vorm wordt mogelijk gemaakt door één gegolfde mal per verdieping, gespiegeld toegepast. Zelfs de vluchttrappen zijn geïntegreerd in de vormtaal van de gevel.
Onze bouwkundige engineering richtte zich op het beheersbaar maken van deze complexe gevelstructuur en de integratie met het constructieve en installatietechnische ontwerp. In het BIM-model zijn onder meer de golvende gevel, de variatie in woningtypes, de winkelplint en de half verdiepte parkeerkelder tot in detail uitgewerkt. Daarbij is nadrukkelijk rekening gehouden met uitvoerbaarheid en afstemming met de aannemer.
Het gebouw omvat 29 appartementen verdeeld over vier lagen. Er zijn zes woningtypes, waaronder hoekappartementen met extra terrassen en penthouses op de terugliggende bovenste verdieping. De begane grond bevat meerdere winkelunits die een verbinding vormen tussen het hoger gelegen winkelgebied en de lager gelegen autovrije kade. De hoofdentree ligt in een royale doorgang die zicht biedt op het water, en via brede trappen en een hellingbaan is het maaiveld logisch ontsloten.
De materialisering sluit aan bij eerdere fasen binnen de Westerschans. Zandgele bakstenen, hekwerken en gevelaccenten verwijzen naar de IJsselstenen uit het oude centrum van Goes. De gevel kent een gelaagdheid: gele baksteen ligt visueel achter het hekwerk, terwijl bruine baksteen samenvalt met de slagschaduw van de balkons. Dit versterkt de dieptewerking van het gevelbeeld en geeft het gebouw een warme, levendige uitstraling.
Westerschans 1B is een voorbeeld van hoe sterke architectuur en hoogwaardige engineering samenkomen in een integraal ontwerp. Door slimme keuzes in materiaalgebruik, herhaalbaarheid in vormgeving en zorgvuldige uitwerking in BIM, is een complex gevelbeeld vertaald naar een helder en maakbaar geheel.